Τα 6+1 μέτρα για φθηνά στεγαστικά σε νέους

Την αναλυτική παρουσίαση της Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ έκαναν οι υπουργοί Εργασίας, Κωστής Χατζηδάκης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, Παιδείας και Θρησκευμάτων, Νίκη Κεραμέως, Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» -όπως έχει ονομαστεί- περιλαμβάνει μέτρα για στέγαση πολιτών μέχρι 39 ετών, φοιτητών και ευάλωτων νοικοκυριών. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα ύψους 1,7 δισ. ευρώ που θα απευθύνεται σε πάνω από 100.000 ωφελούμενους με μία σειρά από πρωτοβουλίες, ώστε για να αποκτήσουν ή να μισθώσουν φθηνότερο σπίτι.

Οι 6 στόχοι του προγράμματος

• Μείωση υψηλού κόστους στέγασης
• Αύξηση ιδιοκατοίκησης νέων σε παλαιά σπίτια
• Στήριξη σε νέα ζευγάρια για στεγαστική αποκατάσταση
• Εκσυγχρονισμός παλαιών ακινήτων
• Άμβλυνση στρεβλώσεων στεγαστικής αγοράς
• Αντιμετώπιση δημογραφικού προβλήματος

Οι 6 συν 1 άξονες

Στα έξι συν ένα μέτρα για φθηνότερη στέγη περιλαμβάνει η στρατηγική κοινωνικής στέγασης της κυβέρνησης που παρουσιάζεται από τον υπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστή Χατζηδάκη, τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστα Σκρέκα, την υπουργό Παιδείας και Θρησκευμάτων, Νίκη Κεραμέως, τον υπουργό Επικρατείας, Άκη Σκέρτσο και τον διοικητή της Δ.ΥΠ.Α (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης), Σπύρο Πρωτοψάλτη.

Τα μέτρα αυτά τα εξής:

1. Άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25-39 ετών

• Δάνειο έως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τ.μ. και έτος κατασκευής έως το 2007.
• Οι ωφελούμενοι είναι έως 10.000 νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών.
• Κατώτατο εισοδηματικό όριο τα 10.000 ευρώ. Ανώτατο εισοδηματικό όριο αντίστοιχο με επίδομα θέρμανσης.
• Προϋπολογισμός 500 εκατ. (375 εκατ. από το αποθεματικό της ΔΥΠΑ και 125 εκατ. από τις τράπεζες)
• Δόση πολύ χαμηλότερη από ενοίκιο: 275 ευρώ για σπίτι αξίας 100.000 ευρώ
• Άτοκο στεγαστικό δάνειο σε τρίτεκνους και πολύτεκνους ή αν ο δικαιούχος αποκτήσει, όσο αποπληρώνει, 3+ παιδιά
• Πρόβλεψη για διπλασιασμό του προϋπολογισμού σε περίπτωση εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων
• Το χρονοδιάγραμμα της εφαρμογής είναι από το 1ο τρίμηνο 2023

2. Μαζική ανακαίνιση κενών κατοικιών - Το πρόγραμμα «Κάλυψη»

• Αξιοποίηση σε πρώτη φάση τουλάχιστον 1.000 ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για τρία χρόνια.
• Μίσθωση ακινήτων ιδιωτών για παροχή κατοικιών με πολύ χαμηλό ενοίκιο
• 2.500 ωφελούμενοι 25-39 ετών, δικαιούχοι ΕΕΕ
• 21,5 εκατ. από αποθεματικό ΔΥΠΑ
• Κίνητρο για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων: Εξασφάλιση εγγυημένου μισθώματος από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης
• Στόχος είναι το πρόγραμμα να επεκταθεί βάσει και της προσφοράς κατοικιών που θα υπάρχει από τους ιδιοκτήτες

3. Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του θεσμού κοινωνικής αντιπαροχής

• Μαζική ανακαίνιση 4.000 ακινήτων που έχουν μείνει κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα παραχωρηθούν από ιδιοκτήτες για 5+ έτη
• Ωφελούμενοι υπολογίζονται σε 10.000 νέοι και ζευγάρια 25-39 ετών που θα μείνουν σε ανακαινισμένα σπίτια
• Προϋπολογισμός 200 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και το νέο ΕΣΠΑ
• Διάθεση ακινήτων με χαμηλά ενοίκια
• Κίνητρο για ιδιοκτήτες: Εγγυημένο ενοίκιο και ανακαίνιση

Εφαρμογή:

• 4ο τρίμηνο του 2022: Καθορισμός των προδιαγραφών των κατοικιών που θα νοικιαστούν και τα κριτήρια επιλεξιμότητας των ωφελουμένων. Πρόσκληση προς ιδιοκτήτες.
• 1ο-2ο τρίμηνο 2023: Επιλογή και ανακαίνιση κατοικιών. Πρόσκληση προς ωφελούμενους.
• 3ο-4ο τρίμηξο 2023: επιλογή δικαιούχων και ανακαίνιση κατοικιών
• 1ο τρίμηνο 2024: έναρξη στέγασης

4. Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ιδιοκατοικούμενης κατοικίας για νέους 18-39 ετών

• Ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων - 70 στον δήμο Αθηναίων και 30 στον δήμο Θεσσαλονίκης
• Ωφελούμενοι θα είναι περίπου 200 νέοι και νέα ζευγάρια έως 39 ετών
• Προϋπολογισμός 1,5 εκατ. ευρώ
• Το έργο περιλαμβάνει το κόστος ενοικίασης και το κόστος αποκατάστασης τυχόν φθορών από τη διαμονή των ωφελουμένων.

5. Επιδότηση ανακαίνισης κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση

• Ανέγερση 2.500 κοινωνικών κατοικιών για 5.000 νέους με μηδενικό κόστος για το Δημόσιο καθώς η ΔΥΠΑ δίνει την περιουσία και ο ιδιώτης επισκευάζει τα κτήρια.
• Το 50% των σπιτιών ή διαμερισμάτων πάει στον ιδιώτη και το άλλο 50% αξιοποιείται προς όφελος των νέων με πολύ χαμηλά ενοίκια.

• Ανακαίνιση και διάθεση περίπου 40 ακινήτων που ανήκουν στην παλαία πρόνοια με ωφελούμενους 80 νέους και προϋπολογισμό 1,75 εκατ. ευρώ προσθέτοντας ότι αυτό θα επεκταθεί και σε άλλα ακίνητα. 
• Συνολικά, σύμφωνα με τον κ. Χατζηδάκη, από τα προγράμματα του υπουργείου Εργασίας θα ωφεληθούν 30.000 πολίτες.

6. Δημιουργία νέων σύγχρονων φοιτητικών εστιών

• Δημιουργία νέων φοιτητικών εστιών σε 5 πανεπιστήμια της χώρας (Θεσσαλία, Θράκη, Δυτική Μακεδονία, δυτική Αττική και Κρήτη)
• Κατασκευή άνω των 8.150 κλινών 
• Κόστος πάνω από 540 εκατ. ευρώ
• 8.150 δικαιούχοι

7. Αύξηση φοιτητικού επιδόματος

• Αύξηση στα 1.500 ευρώ, από 1.000 ευρώ (ετησίως)
• Αύξηση στα 2.000 ευρώ για τους φοιτητές που συγκατοικούν
• Δικαιούχοι είναι 50.000 φοιτητές και σπουδαστές ΙΕΚ. 
• Προϋπολογισμός 75 εκατ. ευρώ

 

«Δεν βγαίνουν οι αριθμοί»

Πριν καλά-καλά στεγνώσει το μελάνι για τις εξαγγελίες του οικονομικού επιτελείου για τα μέτρα, άρχισαν οι φωνές που υποστηρίζουν ότι θα νούμερα είναι παραφουσκωμένα και δεν βγαίνουν. Συγκεκριμένα, σε άρθρο της η εφημερίδα «Αυγή» στην ηλεκτρονική της έκδοση αναφέρει: «Δεν βγαίνουν τα ποσά για τα δάνεια με τον προϋπολογισμό του μέτρου που ανακοίνωσαν οι τέσσερις υπουργοί για αγορά πρώτης κατοικίας».

Σε άλλο σημείο η «Αυγή» συνεχίζει: «Έτσι, αν διαιρέσουμε τα 500 εκατομμύρια που ανακοινώθηκαν με τους 10.000 δικαιούχους, τότε ο μέσος όρος των δανείων είναι 50.000 ευρώ για κάθε δικαιούχο και όχι έως 150.000 ευρώ για κάθε δικαιούχο».

Πηγή: zougla